拍賣公告

重慶市第二中級人民法院將于2022年11月10日10時至2022年11月11日10時（延時的除外）在重慶市第二中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：https://sf.taobao.com/023/10?spm=a213w.3065169.courtList.72.crvGTh，戶名:重慶市第二中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市萬州區集中新路158號8層801室房屋。

拍賣對象為位于重慶市萬州區集中新路158號8層801室的成套住宅用途房產及其分攤的10.63平方米城鎮住宅用地固有建設用地使用權，含室內不可移動裝飾裝修，不含可移動家具家電。小區名稱為興茂花園；所在大樓共8層，所在樓層為8層；約建成于2000年。大樓外墻貼墻磚、刷漆，外觀一般，層高約3米；建筑結構為混合結構；土地使用權類型為出讓；土地用途為城鎮住宅用地；共有使用權面積為812.37平方米；土地使用權面積為10.63平方米；土地使用權終止日期為2051年7月13日；土地等級為萬州區住宅3級；證載房屋用途／實際用途為成套住宅／住宅，自用；建筑面積為93.49平方米；套內面積為82.08平方米；戶型現為三室兩斤一廚一衛，功能明確，空間布局合理；采光通風良好；入戶防盜門，室內木門，塑鋼玻璃窗，客廳地面鋪地磚，墻面刷漆，頂棚局部吊頂，臥室地面鋪木地板，墻面刷漆，頂棚刷漆，廚房和衛生間地面鋪地磚，墻面瓷磚至頂，頂棚扣板吊頂；無電梯，水、電、氣、通訊等設備齊全；維護狀況正常。北面鄰天城國稅局，南鄰萬州區國稅局，東、西臨道路；土地形狀較規則；土地坡度較大；地質構造元不良地質構造；對象宗地內“六通一平”（通路、通燃氣、通訊、通電、通上水、通下水及場地平整）、宗地外“六通”（通路、通燃氣、通訊、通電、通上水、通下水），為已開發熟地。附近有興茂花園公交站，區域內有萬川25、2、31、32、3等多路公交車?？?，交通便捷度較高。區域內有178小區、龍庭半島別墅、天生天城等住宅小區，住宅聚集度較高。附近元污染的企業，區域內環境整體優良，周圍污染源主要為生活污染和噪音。附近有獅子山公園、三峽外科醫院、沙河小學、沙河中學、萬州第一人民醫院等公共配套設施，區域內水、電、氣、通訊等基礎設施完善。

更多詳細情況，見上傳附件《評估報告》。

評估價：27.02萬元、起拍價：15.1312萬元、保證金：3萬元、增價幅度：0.15萬元(以及其整倍數)。