拍品名稱

重慶市北部新區湖紅路56號5憧11-7房屋

權利來源

司法拍賣

權證情況

產權證：渝（2020）兩江新區不動產權第000718176號

拍品所有人

被執行人

拍品現狀

房屋用途及土地性質

成套住宅/出讓

產權證載明建筑面積

88.43平方米

租賃情況

無

鑰匙

有

權利限制

查封、抵押

提供的文件

《執行裁定書》、《協助執行通知書》、《拍賣成交確認書》

拍品介紹

1、拍賣對象：重慶市北部新區湖紅路56號5憧11-7房屋

2、拍品介紹：拍賣對象為位于重慶市北部新區湖紅路56號5憧11-7及分攤相應土地使用權的住宅房地產包括范圍為其房屋所有權、分攤的相應土地使用權、室內裝修不包括室內動產、債權債務等其他財產或權益。標的樓盤名稱為恒大世紀城北苑，總樓層地上20層，標的樓層為11層，電梯數量為2部，物業類型為成套住宅，紅線外“六通一平”（通路、通上水、通下水、通電、通氣、通訊及場地平整），紅線內“六通一平”（通路、通上水、通下水、通電、通氣、通訊及場地平整），地塊為不規則多邊形，地勢有一定坡度，實際西、北、南臨空地，東臨湖紅路。土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為2064年12月30 日，房屋用途為成套住宅，建成年代約2019年，建筑結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積88.43㎡，套內面積69.77㎡，戶型為兩室兩廳一廚一衛，防盜門；塑鋼窗；客廳地面地磚，頂棚吊頂，內墻刷漆；房間地面木地板，頂棚刷漆，內墻刷漆；廚衛地面地磚，頂棚吊頂，內墻墻磚。標的距商業中心約1.3公里，區域位置條件較好。周邊道路通達，緊鄰湖紅路北段公交車站，有657路公交車經過并?？?，交通便捷度較高。周邊有照母山·天璽、約克郡等住宅小區，周邊區域有九曲河濕地公國、重慶國博園等公共配套設施。周邊生活服務及公共配套設施較完善，環境條件較好。目前空置。 

更多詳細情況，見上傳附件《評估報告》。

特別提示：

1）該標的物為現狀拍賣，請注意瑕疵披露信息。請各競買人認真閱讀評估報告，審慎參拍。

2）司法拍賣成交的，買受人憑執行法院下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記。標的物所涉及的稅、費由買受人先行墊付，依相關規定由賣方負擔的稅、費，買受人可憑票向本院申請在拍賣款中列支。申請退還的期限為15天，自重慶市第二中級人民法院向買受人送達確定標的物權屬的執行裁定書之日的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執行人的債務，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的，重慶市第二中級人民法院不再處理，買受人需自行向被執行人索要墊付的稅費。

3）該標的物若存在相關全部費用欠費（不僅限于物管、水、電、氣等費用）由買受人自行承擔；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，法院及拍賣人不承擔上述費用。

4）標的物以實物現狀進行拍賣，并以現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

2、特別說明：限購情況請向當地有關部門咨詢。

3、房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。